Обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой можно очень просто. Сделка происходит по схеме купли-продажи, вам ненужно искать вариант, когда владелец двухкомнатной квартиры хочет переехать в меньшее по площади жилье и получить за это деньги. На рынке недвижимости такие сделки происходят по одной схеме, но для этого вам нужно обратиться за помощью к риелтору.

Мы решили описать схему, которой нужно придерживаться, когда вы хотите обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Во-первых, вам придется продать свою квартиру, внести дополнительные средства и купить понравившуюся недвижимость нужной площади. Риелтор не будет вас сводить с человеком, который захочет обменять свою квартиру, риелтор найдет человека, который продает свое жилье за ту сумму, которая вас устраивает. Схема выглядит следующим образом, вам находят подходящий вариант, после чего, обе сделки сводятся к одному варианты, продажи и покупки квартиры. То есть, когда двухкомнатная квартира найдена, а также найден покупатель на вашу однокомнатную квартиру, риелтор начинает готовить все документы на сделку. В один день вы продаете свою квартиру, докладываете необходимую сумму и приобретаете новое жилье.

Тут стоит отметить, что нужно обращаться за помощью, только к профессиональным риелторам, да это обойдется в приличную сумму, как правило, это процент от сделки, но зато, вы будите уверены, что не потеряете деньги, приобретаемая квартира не находится в залоге у банка и вообще с ней нет никаких проблем.

Чтобы обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную обратитесь за помощью в агентство недвижимости. В Москве, да и в любом городе России, их сотни. Обращайтесь в те агентства, которые заслужили хорошую репутацию и находятся на рынке, не менее 5 лет. Внимательно читайте все документы, которые вас просят подписать, не оформляйте доверенностей на проведение сделок. Единственное, что вы можете подписать, до оформления сделки купли-продажи, это договор на оказание услуг, где может быть пункт, что вы не можете обращаться в несколько агентств недвижимости. Оговаривайте это отдельно в агентстве, иначе на вас наложат штрафные санкции.

Не пытайтесь собственными силами обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную, даже если вас очень не хочется платить комиссию риелтору. Агентство недвижимости выполняет очень важную функцию, юридически правильно оформляет все документы и проверяет чистоту квартиры. Если вы скачаете из интернета договор купли продажи и захотите сами провернуть сделку, то никто не сможет гарантировать вам ее чистоту.